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徳島のソラハウスが家づくりに欠かせない資金計画についてお話しします。

大切なお金の話
Talk of precious money

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資金計画と住宅ローンについて

どんな家を建てるか、夢や理想を思い描くことも大切ですが、それと同じくらい重要なのが資金計画。
マイホームは一生に一度の買い物と言われており、一度に動く金額も決して小さくないだけに周到な見通しや計画性が不可欠。
こちらでは、徳島のエソラハウスが住宅ローンの選び方や借り方、返し方などをアドバイスしています。

家づくりとお金の考え方

家づくりとお金の考え方

資金計画とは何でしょう?
家づくりに関して言えば、住宅ローンをどう借りて、どう返すかというのが大切だということはわかります。ではいくら借りればよいかという点についてはどうでしょう?
それは、自己資金をどれだけ用意できるか、そして、家にどれだけ予算を充てられるかという2点の兼ね合いによります。それらが決まれば、後はどの程度を住宅ローンから借り入れして、何年で返済するという目途が立ちます。

ところが、それではまだ足りません。
なぜなら、ご自身の経済力や今後の見通しに加え、将来、子どもは何人ほしいのか、子どもたちを大学まで進学させるのか、定年退職後の生活はどうなのかといった、ライフプランを想定したうえでの返済計画でなければならないからです。

ただ単にセンスのいい家を建てたいといった願望だけでは、それこそマイホームは「絵空事」になってしまいます。ご自身の、そしてご家族の将来を見据えながら、無理のない資金計画を立てる、それが家づくりにおける正しいお金の考え方です。

自分にあった最適な住宅ローンを選ぶ

自分にあった最適な住宅ローンを選ぶ

意外かもしれませんが、住宅ローンにも実にさまざまなものがあります。なんとそのバリエーションは4,800。住宅支援機構の「フラット35」はあまりにも有名で、住宅ローンと言うとそれしかないような印象をお持ちの方もいらっしゃるくらいです。
しかし、実際には金利固定型や金利変動型のもの、初回から完済まで月々の返済額が変わらないもの、段階的に増えていくもの、それらを組み合わせたものなどを含め、実にさまざまな選択肢があるということになります。

こうした数ある住宅ローンの中から、ご自身に最適なものを選ぶのは決して簡単ではありません。ただし、「返済できれば何でもいい」と安易に選んでしまうと、後で悔やむことにもなりかねません。なぜなら、住宅ローンの選び方次第では毎月の返済額、金利、そして総返済額に何百万という大きな差が生じてしまうからです。

専門家でない一般の方には、住宅ローンの選択は難しいと言えます。しかし、ご安心ください。資金計画に通じたエソラハウスのスタッフが皆様のライフプラン、資金力に合った資金計画のお手伝いをすることで数ある住宅ローンの中から正しい選択肢が見えてきます。ぜひ、お気軽にご相談ください。

エソラハウスが資金計画をサポート

エソラハウスが資金計画をサポート

資金計画と言えば、住宅ローンの借り方、返し方がメインになりますが、実はもうひとつ注意しておきたい点があります。それが、工事費用以外のコスト。家づくりは土地や建物を取得するものです。したがって、それに伴う課税や融資費用をはじめとする諸費用がかかるのは当然と言えば当然。

また、引っ越し代など細々とした経費がいくつも発生するのでこれも見過ごせません。エソラハウスでは、住宅ローンの選び方や返済プランをサポートするだけでなく、住宅購入に伴うすべての費用を含めた資金計画の作成のお手伝いをさせていただきますのでご安心ください。

ゆとりある生活をするための「個別資金相談」

ゆとりある生活をするために必要な勉強会を開催

家づくりにおける個別資金相談、その最大のポイントはやはり、将来にわたって無理がないよう準備することに尽きます。たとえば、お子様の教育やご夫婦の老後など、大きな金額が動くイベントはいくつもあります。
そうした場合でも、家計に大きな負担をかけずに、ゆとりある生活を送れるかどうか、しっかり見据えた上でマイホームに充てる資金や住宅ローンの借り方、返し方を考えたいものです。

エソラハウスの「個別資金相談」では、この大事な“お金”の知識についてわかりやすく解説します。どんな家を建てるか考える前に、ぜひ、一度参加してみてください。

完成見学会・勉強会について詳しくはこちら

勉強会・完成見学会に参加しよう!!

  • 「家を建てたいけど、そもそも何から始めればいいの?」
  • 「費用はどの程度かかるの?」
  • 「土地探しはどうすれば?」
  • 「こんな家にしたいけど、本当にできるの?」

ほんとんどの方にとってマイホーム建設は初めての経験でしょう。

だから、わからないこと、不安なことが多くて当たり前です。だからといって、何の知識もないままに家を建てても「こうすればよかった」と後悔することになるでしょう。
だから、失敗しない家づくりのために、必要な情報や知識を得ることがまず大切。でも、ご安心ください。徳島のエソラハウスでは、マイホームを賢く建てるための「賢い家づくり勉強会」や「完成見学会」を随時開催中。ご参加いただければ、皆さんの疑問や不安を解消するためにどのスタッフも誠心誠意対応させていただきます。しかも──

賢い家づくりの実践で、何百万というお金が節約できます!

マイホームについてこんな疑問、お悩みがある方はふるってご参加を!!
  • マイホーム建築に必要なコストって全部でどのくらい?
  • 今、話題の省エネ住宅、ZEHが気になる。性能や価格はどうなの?
  • 自己資金が少ないんだけど、ローンの借り入れを起こせる?
  • 住宅ローンで無理のない借り方、返し方を知りたい。
  • 住宅購入に関わる減税措置や補助金について詳しく知りたい。
  • 高気密・高断熱住宅だと、なぜ光熱費を軽減できるの?
  • こんなふうに暮らしたいという希望はあるけど、新しい家のイメージが持てなくて……
  • 一般的な注文住宅並みの価格でデザイン住宅が建てられるって本当?
  • 土地探しから始めなければならないんだけど、まったくアテがなくて……
  • 住宅ローンは「フラット35」がなんとなく良いと思うけど……

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