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徳島のエソラハウスが失敗しない土地選びについてお話しします。

失敗しない土地選び
Land selection not failing

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建築用地の取得がこれからという方へ

こんな家を建てたいと思っても、その間取りやライフプランを実現できる土地がなければマイホームの夢は実現しません。
そこで、ここでは徳島のエソラハウスが賢い土地選びについていくつかの視点からアドバイスいたします。
建築用地をまだ取得されていないという方は、まずこちらをご一読ください。

土地探しの前に行うこと

“よい土地”ってどんな土地?

“よい土地”ってどんな土地?

一般に住宅を建てるのに適しているといわれる土地の形状があります。
たとえば正方形や長方形など。それ以外の変形した土地や細長い狭小地と呼ばれるような土地は敬遠される傾向にあります。また、日当たりや風通し、道路付けがよいことも大切な条件。
ただし、土地の素性だけよくても、交通の便や生活利便性の悪いロケーションでは意味がありません。

また、人によってよい土地の条件は異なります。ある人には「大きな庭が確保できる広い土地が理想的」かもしれませんが、別の人は「土地の広さはそこそこでいいから、交通の便がよいところがいい」と考えるかもしれないからです。いずれにしても、土地を選ぶ基準はいくつもあって、それらを総合して検討するのがベストと言えます。

徳島市・阿南市の不動産情報にも通じたエソラハウスなら皆様のご要望に即した最良の土地を一緒になって見つけるお手伝いをさせて頂きます。もちろん、現地調査や価格交渉までしっかり行いますのでご安心ください。

土地選びの前に確認しておきたいこと

土地を選ぶ際には下記の点をよく事前に確認しておくことが大切です。

  • 土地の条件やマイホームの条件・要望の優先順位が定まっているか?
  • 土地購入のために用意できる金額?
  • 家族構成や車の台数どから最低、何坪程度必要か?
  • 家づくり全体の資金総額は決まっているか?
  • ローン借り入れのタイミングはいつになるか?
  • 総額に対して、土地購入に充てる金額は妥当か?

土地選びのコツを知る

将来を考えた土地選びが大切

将来を考えた土地選びが大切

マイホームを購入される多くの方が20~30代の子育て世代。そのせいか、どの不動産サイト、工務店サイトでも、土地を選ぶ際にはお子さんの通学を考えて「校区」を重視するように説明しています。しかし、本当にそれでよいのでしょうか。

当初はそれでOKでも、10年後、20年後には子どもたちが独立し、家を出るときが来るかも。
さらに歳月が過ぎれば、ご夫婦も高齢になるでしょう。そうなると、校区を優先して選んだことを悔やむような状況が生まれるかもしれません。いずれにせよ、どんな条件にも合致するような理想の土地を選ぶのは困難。ある程度の妥協をしながら、将来を見据えたうえで最良の選択となるよう考えたいところです。

アドバイザーが土地選びでも強力にサポート

アドバイザーが土地選びでも強力にサポート

マイホームを検討しているが、土地は未入手でという方は意外と多いものです。
ただ、ご自身で不動産会社を個別にあたるのは実に骨が折れる作業。しかも、その結果、理想的な土地を見つけて、購入することはとても大変な事なのです。

エソラハウスに土地選びをお手伝いさせていただければ、こうした苦労は解消できます。もちろん、候補地を探し、ご提案するのはその道のプロである当社スタッフ。しかも、不動産情報を鵜呑みにせず、現地を実地に調査して詳細な検討を重ねた結果でのご提案なので信頼を置いていただけると思います。もちろん、綿密なヒアリングを通じて皆様のご要望を詳細にお聞きしたうえで調査を実施しますので、その提案も的確なものになります。

夢の“マイホーム”に適した土地を見つけるために勉強会に参加を

夢の“マイホーム”に適した土地を見つけるために勉強会に参加を

土地選びひとつ取っても、一般の方にはなかなか見極めが難しいというのが実情です。
それでも、家の間取りや住み心地にも影響する重要な要素だけに決して疎かにはできません。でもご安心ください。エソラハウスでは、賢い土地選びのための勉強会を随時開催しています。
こちらにご参加いただければ、土地選びで最低限押さえておきたいポイントをその道のプロがしっかりアドバイスいたします

完成見学会・勉強会について詳しくはこちら

勉強会・完成見学会に参加しよう!!

  • 「家を建てたいけど、そもそも何から始めればいいの?」
  • 「費用はどの程度かかるの?」
  • 「土地探しはどうすれば?」
  • 「こんな家にしたいけど、本当にできるの?」

ほんとんどの方にとってマイホーム建設は初めての経験でしょう。

だから、わからないこと、不安なことが多くて当たり前です。だからといって、何の知識もないままに家を建てても「こうすればよかった」と後悔することになるでしょう。
だから、失敗しない家づくりのために、必要な情報や知識を得ることがまず大切。でも、ご安心ください。徳島のエソラハウスでは、マイホームを賢く建てるための「賢い家づくり勉強会」や「完成見学会」を随時開催中。ご参加いただければ、皆さんの疑問や不安を解消するためにどのスタッフも誠心誠意対応させていただきます。しかも──

賢い家づくりの実践で、何百万というお金が節約できます!

マイホームについてこんな疑問、お悩みがある方はふるってご参加を!!
  • マイホーム建築に必要なコストって全部でどのくらい?
  • 今、話題の省エネ住宅、ZEHが気になる。性能や価格はどうなの?
  • 自己資金が少ないんだけど、ローンの借り入れを起こせる?
  • 住宅ローンで無理のない借り方、返し方を知りたい。
  • 住宅購入に関わる減税措置や補助金について詳しく知りたい。
  • 高気密・高断熱住宅だと、なぜ光熱費を軽減できるの?
  • こんなふうに暮らしたいという希望はあるけど、新しい家のイメージが持てなくて……
  • 一般的な注文住宅並みの価格でデザイン住宅が建てられるって本当?
  • 土地探しから始めなければならないんだけど、まったくアテがなくて……
  • 住宅ローンは「フラット35」がなんとなく良いと思うけど……

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